岡山美墅國
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岡山透天大樓 美墅國10米路4樓可方便停車096062653
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1489 萬
- 參考單價：22.21 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
光潭路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：美墅國
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：67.037 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：23.289 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：透天1樓好停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：市立兆湘國小市立前峰國中
生活機能：欣欣市場
附近交通：岡山高醫站岡山火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：市立兆湘國小市立前峰國中
生活機能：欣欣市場
附近交通：岡山高醫站岡山火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求大坪數、重視生活機能且預算有限的購屋者而言，具備相當的購買吸引力。其核心優勢在於每坪單價低且空間利用率高，特別是 5 房格局與每間皆設陽台的設計，在市場上較為難得，非常適合有長者同住或需在家工作、儲藏需求的家庭。
然而，必須正視的是 29 年的屋齡帶來的潛在隱憂。建議您在前幾階段看房時，優先確認房屋結構安全狀況及水電管線老化程度，並務必釐清「其他車位」的實際使用權限與位置。若能接受老屋可能需要的維修預算，且能接受岡山區域相對穩定但不會快速暴漲的房價走勢，這是一筆性價比極高的自住選擇。
問與答
岡山透天大樓
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黃俊傑(仲介，收取服務費)
暱稱：黃俊傑
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-626530
訂閱：1 (加入)
高雄岡山美美 加盟店
經紀業名稱: 美美森鼎辰不動產企業社
證號: (113)登字第476702號
岡山透天大樓 黃俊傑 0960-626-530
大家好！我是你們的房仲夥伴，專注於岡山區的房地產服務。在這個充滿挑戰和機會的領域，我秉持著誠實、負責、細心的態度，努力為每位客戶提供最佳的居住解決方案。
我深信與客戶之間的信任關係是最重要的，每次交易我都用心對待，並耐心傾聽您的需求與期待。每一位客戶都是我心中最重要的朋友，我會用堅持和同理心，為您提供最暖心的服務。
如果您對岡山區的房產感興趣或有任何疑問，隨時歡迎與我聯繫。讓我們共同實現您的夢想家園！期待您的來訊哦！
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